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作用，把整个计划撬动起来，还很难说。而当前除个别乡镇外，大多乡镇的经济状况也比较困难，叫他们来修路，也是勉为其难，只有负债经营，其实是把应由市委市政府承担的债务分摊到各乡镇头上，到时候肯定是怨声载道。”
“这个我也知道，但不是没有办法嘛。过去不是有句话吗，有条件要上，没有条件也要上。等淮市有钱再去搞开发，再去发展，是不可能的，我们也等不起啊！真等到那个时候，就会有人骂我们这届市委市政府，软弱无能，没有眼光，怕苦畏难，没有作为，耽误淮市的发展啊！所以我们必须现在上新城区开发，宁愿现在挨人骂，现在被人不理解，不愿意错过了淮市这一轮领先发展的机遇，将来成为历史的罪人。”成是非有些激动起来。
“而且，还有一个问题，就是客商资源问题。新城区开发的核心是工业园区开发发展。
无农不稳，无商不活，无工不富，农业只能解决温饱问题，安定人心；商业流通只能是搞活经济形式，调节余缺，本身不产生财富和价值，我们毕竟不是香港，商业只能是为其他产业服务，才能体现其价值；工业，只有工业发展水平，才是一个地区富裕程度的体现。
如果把经济比成一座塔的话，农业就是塔基，这个塔稳定不稳定，取决于塔基；而工业就是塔身，塔到底能有多高，是由塔身来决定的，塔身高则塔高，塔身低则塔低；而商业则是塔尖，看起来处于顶端，高高在上，实际上没有塔身的支持，怎么会有塔尖高高在上，商业看起来很能赚到钱，造就了许多超级富豪，但是没有工业发展，商业基本就是无本之木，无水之鱼了。
因此，可以看出，工业园区在整个新城区发展规划中的地位和作用，但是我们没有一个重要 问题，我们的手上都没有客商资源，而我们淮市自己的工业规模很小，我们的工业园区不可能靠他们撑起来。
我们必须通过外引内联，招商引资的方式，吸引大量外地工业企业来淮市发展，拉动淮市经济的发展，但是去招谁？到那里去招？怎么去招？谁去招？我们没有经验，没有路子，全部都不知道，如果我们自己去搞，只能是慢慢地探索，逐步的去尝试各种方式。”李达明仔细分析着当前的问题。
成是非缓缓地点点头说道，“这是事实是个问题啊，淮市经济不发达，又是传统的农业县市，经济发展氛围不浓，大家都没有搞过经济，特别是没有搞市场经济的经验。
其实整个新城区开发计划中，我最担心的也是工业园区这一块，没有工业发展的成功，整个新城区开发就不算成功。从这次土地拍卖情况来看，房地产开发只要有利润可赚，不怕没有开发企业来，但是发展工业企业，投资大、回报期长、资金占用量大，受市场影响更大，加上我们这边整个经济市场也不成熟，产业配套能力不强，工业投资的风险也不小。
同时我们手中没有客商资源，认不识很多的客商、企业家，即使有一部分，企业也比较小，没有再投资扩股做大做强的欲望，再到外地的引进，需要我们园区设施逐步的配套，慢慢地熟悉客商，才能由小到大的把企业引起来。要想工业园区做大起来，不知道要等到猴年马月啊！”
“所以，我想我们必须想法办法，借用别人的金钱、别人的人脉资源来发展我们自己，借鸡生蛋，推动淮市的发展。”李达明接过话头来说道。
（以上内容纯属虚构，如有雷同纯属偶然）（未完待续）
作用，把整个计划撬动起来，还很难说。而当前除个别乡镇外，大多乡镇的经济状况也比较困难，叫他们来修路，也是勉为其难，只有负债经营，其实是把应由市委市政府承担的债务分摊到各乡镇头上，到时候肯定是怨声载道。”
“这个我也知道，但不是没有办法嘛。过去不是有句话吗，有条件要上，没有条件也要上。等淮市有钱再去搞开发，再去发展，是不可能的，我们也等不起啊！真等到那个时候，就会有人骂我们这届市委市政府，软弱无能，没有眼光，怕苦畏难，没有作为，耽误淮市的发展啊！所以我们必须现在上新城区开发，宁愿现在挨人骂，现在被人不理解，不愿意错过了淮市这一轮领先发展的机遇，将来成为历史的罪人。”成是非有些激动起来。
“而且，还有一个问题，就是客商资源问题。新城区开发的核心是工业园区开发发展。
无农不稳，无商不活，无工不富，农业只能解决温饱问题，安定人心；商业流通只能是搞活经济形式，调节余缺，本身不产生财富和价值，我们毕竟不是香港，商业只能是为其他产业服务，才能体现其价值；工业，只有工业发展水平，才是一个地区富裕程度的体现。
如果把经济比成一座塔的话，农业就是塔基，这个塔稳定不稳定，取决于塔基；而工业就是塔身，塔到底能有多高，是由塔身来决定的，塔身高则塔高，塔身低则塔低；而商业则是塔尖，看起来处于顶端，高高在上，实际上没有塔身的支持，怎么会有塔尖高高在上，商业看起来很能赚到钱，造就了许多超级富豪，但是没有工业发展，商业基本就是无本之木，无水之鱼了。
因此，可以看出，工业园区在整个新城区发展规划中的地位和作用，但是我们没有一个重要 问题，我们的手上都没有客商资源，而我们淮市自己的工业规模很小，我们的工业园区不可能靠他们撑起来。
我们必须通过外引内联，招商引资的方式，吸引大量外地工业企业来淮市发展，拉动淮市经济的发展，但是去招谁？到那里去招？怎么去招？谁去招？我们没有经验，没有路子，全部都不知道，如果我们自己去搞，只能是慢慢地探索，逐步的去尝试各种方式。”李达明仔细分析着当前的问题。
成是非缓缓地点点头说道，“这是事实是个问题啊，淮市经济不发达，又是传统的农业县市，经济发展氛围不浓，大家都没有搞过经济，特别是没有搞市场经济的经验。
其实整个新城区开发计划中，我最担心的也是工业园区这一块，没有工业发展的成功，整个新城区开发就不算成功。从这次土地拍卖情况来看，房地产开发只要有利润可赚，不怕没有开发企业来，但是发展工业企业，投资大、回报期长、资金占用量大，受市场影响更大，加上我们这边整个经济市场也不成熟，产业配套能力不强，工业投资的风险也不小。
同时我们手中没有客商资源，认不识很多的客商、企业家，即使有一部分，企业也比较小，没有再投资扩股做大做强的欲望，再到外地的引进，需要我们园区设施逐步的配套，慢慢地熟悉客商，才能由小到大的把企业引起来。要想工业园区做大起来，不知道要等到猴年马月啊！”
“所以，我想我们必须想法办法，借用别人的金钱、别人的人脉资源来发展我们自己，借鸡生蛋，推动淮市的发展。”李达明接过话头来说道。
（以上内容纯属虚构，如有雷同纯属偶然）（未完待续）