，然后点击“添加到主屏幕”第234章 中环最后的地王 (2/2)
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p; 100万港币，现在可以购买一套700平方尺的普通住宅（仅限这几个月），解决获奖者的住房问题！ 一时间，市民议论纷纷！
某普通家庭师奶：“只需答对15道题，就能得到100万港币！天啦，知识真的可以改变命运，我儿子港岛大学毕业，一定得让他去参加１
某位专业撰稿人：“没想到我苦读几十年的书，今天终于派上用场了，我要参加这个节目１
一时间，参与报名的人纷纷拥入广播道面试！
不错，是需要面试的，否则录制一场节目，那里需要那么多人！
无线电视台，如临大敌！
这似乎已经成为了常态，曾经的手下败将，如今已经是棋逢对手，甚至在某些方面更甚一筹。
亚视今年播送的《包青天》，平均收视率36点，无需质疑将是今年的收视冠军，简直如同神一样的存在。
重要的是，《包青天》足足有几百集，可能成为连续两年的收视冠军。
无线的邵六叔那个急啊，本来想着询问台岛华视能不能也将《包青天》的播放权卖给无线，结果发现版权在亚视手中。
虽然这是双方合拍的连续剧，但投资方却是亚视。
亚视全面开花，六叔顿时身价开始缩水！
原本值100亿港币的无线，如今有人估值为70亿港币，缩水三成。
通过采访市民调查，大多数市民都认为亚视将在九十年代开始，和无线形成五五开。
偶然的成功，绝不会让市民如此称赞，亚视显然不是偶然的成功，已经播送了多少收视王牌节目。
现在，就连广告商都开始青睐亚视，可见香江电视界确实迎来了新格局。
广播道81号。
刘志成翻阅着今年前五月的财务报表，惊人的发现——亏损3000万港币。
要知道，亚视今年依旧在大肆投资（兴建亚视中心），并没有收紧财关。
亚视的职员都突破至2000人，可见开支有多少。
亏损3000万港币当然值得高兴，亏损面已经收窄。
毕竟按照这个形势下去，今年将会产生盈利！
不一会，周梁淑怡来到刘志成的办公室，并递上一份‘亚洲小姐’选拔方案和预算。
“老板，今年的选美预算为1200万港币，安排去西班牙拍摄花絮，这项预算在200多万港币１
刘志成随手看了两下，他好像记得今年有两个比较出名的亚姐吧，一个叫翁虹，一个叫万绮雯。
看来今年有搞头！
“嗯，预算稍微多一点无妨，今年是关键的一年！选美舞台要富丽堂皇，气势宏伟，使尽一切现代科技手段。”
周梁淑怡点点头，说道：“好的，老板１
刘志成最后还是叮嘱道：“《谁是百万富翁》将是亚视的王牌节目，你们要把好关啊，
这个节目不容有丑闻和大纰漏。我还想着卖版权，赚个几亿港币呢１
周梁淑怡内心有些震惊，这个节目有那么值钱吗？不过这位老板的眼光是不需要她来点评，大家皆知的。
“嗯，我们很重视，各环节都做到了万无一失。”
刘志成点点头，他才不会关心到细节，他只看具体效果。
浪费他的创意，或者出现纰漏，他就会骂人。
………
6月23日，礼拜五。
刘志成亲自将关于‘花园道地王’的标书封好，盖上骑缝章，交给郝庆文。
“递上去吧！礼拜一，我们就准备庆祝吧１
郝庆文笑着说道：“肯定是我们中标，现在市道那么差，入标的六个财团，仅长实和新鸿基有些威胁。
不过这两家财团一个不热衷商业项目，一个热衷在新市镇兴建商场（新鸿基），都不会给出太高的价格１
刘志成笑笑，任谁都没有想到，前世是鹰君这个在1983年濒临倒闭的中型地产公司捡漏，而价格只有27亿港币而已。
他数次想把价格定在30亿港币，可实在不敢大意，以免失了荆州。
所以，最终他坚定的给出30.99亿港币！
“在我眼里，他们都是我的对手！同样，他们也是都会视我为对手！所以，将来我们之间的竞争会越来越激烈。
不过，时间越靠后，他们和我们的实力差距会越来越大，最终他们要么和我们合作，要么只有联合起来。
香江的地产前景非常好，最终就是淘汰大量的中小地产公司，形成大型地产公司垄断的局面。”刘志成毫不掩饰自己的野心。
郝庆文内心有些震撼，各大地产商纷纷调整策略，而自家的老板就仿佛是看见了金矿一样。
难道，地产真的会很快恢复吗？
很多人都在说，香江会变成一个穷人的城市，老板就不担心吗？
“老板对大势的把握，是所有地产都不能及的，所以公司在战略上就压制了他们１郝庆文佩服的说道。
此时，他也相信香江地产很快会恢复。
鹰君地产。
罗鹰石和罗嘉瑞父子俩，也在确定最后的价格，他们将黄埔集团视为最大的对手，所以一直不确定报价。
罗鹰石沉声说道：“黄埔集团最近并没有进行逆市行为，说明他们的投资策略也变得谨慎起来。
我看啦，我们将标价为27.8亿港币，就可以战胜所有地产商，一举夺魁。”
罗嘉瑞思考了一下，说道：“为了万无一失，我觉得我们应该给到28.8亿港币！
毕竟市场的估价都在25~30亿港币，当然这个是以前的估价，新的估价更低了一点。
但我们也不能大意，否则会一无所获。”
罗鹰石看着儿子渴望胜利的表情，暗暗的点点头。
鹰君在五年前差点倒闭，另外一个儿子罗旭瑞又要自立，他就连忙召集美国行医的第三子罗嘉瑞临危受命。
三儿子果然不负重望，五年的时间辅助自己，将鹰君重新发展起来。
就算今年地产下调，鹰君也有可能达到8亿港币以上的利润。
“行，万无一失，多一亿港币就多一亿港币，做到确保胜利１
父子俩谨慎的开始制作标书。并且封好，然后由罗嘉瑞亲自送达标书。
6家地产财团纷纷在星期五交上标书，显然大家都想‘抄底’和‘捡漏’。
要知道，这幅地皮在一季度被专家估价为50亿~55亿港币。
若是没有这次香江股市、地市暴跌，港府肯定是要拿来拍卖，届时拍卖50亿港币绝对没有问题。
毕竟，在1月份的湾仔地王都拍卖了35亿港币，何况在中环，位置更好的地皮呢？
(本章完)
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某普通家庭师奶：“只需答对15道题，就能得到100万港币！天啦，知识真的可以改变命运，我儿子港岛大学毕业，一定得让他去参加１
某位专业撰稿人：“没想到我苦读几十年的书，今天终于派上用场了，我要参加这个节目１
一时间，参与报名的人纷纷拥入广播道面试！
不错，是需要面试的，否则录制一场节目，那里需要那么多人！
无线电视台，如临大敌！
这似乎已经成为了常态，曾经的手下败将，如今已经是棋逢对手，甚至在某些方面更甚一筹。
亚视今年播送的《包青天》，平均收视率36点，无需质疑将是今年的收视冠军，简直如同神一样的存在。
重要的是，《包青天》足足有几百集，可能成为连续两年的收视冠军。
无线的邵六叔那个急啊，本来想着询问台岛华视能不能也将《包青天》的播放权卖给无线，结果发现版权在亚视手中。
虽然这是双方合拍的连续剧，但投资方却是亚视。
亚视全面开花，六叔顿时身价开始缩水！
原本值100亿港币的无线，如今有人估值为70亿港币，缩水三成。
通过采访市民调查，大多数市民都认为亚视将在九十年代开始，和无线形成五五开。
偶然的成功，绝不会让市民如此称赞，亚视显然不是偶然的成功，已经播送了多少收视王牌节目。
现在，就连广告商都开始青睐亚视，可见香江电视界确实迎来了新格局。
广播道81号。
刘志成翻阅着今年前五月的财务报表，惊人的发现——亏损3000万港币。
要知道，亚视今年依旧在大肆投资（兴建亚视中心），并没有收紧财关。
亚视的职员都突破至2000人，可见开支有多少。
亏损3000万港币当然值得高兴，亏损面已经收窄。
毕竟按照这个形势下去，今年将会产生盈利！
不一会，周梁淑怡来到刘志成的办公室，并递上一份‘亚洲小姐’选拔方案和预算。
“老板，今年的选美预算为1200万港币，安排去西班牙拍摄花絮，这项预算在200多万港币１
刘志成随手看了两下，他好像记得今年有两个比较出名的亚姐吧，一个叫翁虹，一个叫万绮雯。
看来今年有搞头！
“嗯，预算稍微多一点无妨，今年是关键的一年！选美舞台要富丽堂皇，气势宏伟，使尽一切现代科技手段。”
周梁淑怡点点头，说道：“好的，老板１
刘志成最后还是叮嘱道：“《谁是百万富翁》将是亚视的王牌节目，你们要把好关啊，
这个节目不容有丑闻和大纰漏。我还想着卖版权，赚个几亿港币呢１
周梁淑怡内心有些震惊，这个节目有那么值钱吗？不过这位老板的眼光是不需要她来点评，大家皆知的。
“嗯，我们很重视，各环节都做到了万无一失。”
刘志成点点头，他才不会关心到细节，他只看具体效果。
浪费他的创意，或者出现纰漏，他就会骂人。
………
6月23日，礼拜五。
刘志成亲自将关于‘花园道地王’的标书封好，盖上骑缝章，交给郝庆文。
“递上去吧！礼拜一，我们就准备庆祝吧１
郝庆文笑着说道：“肯定是我们中标，现在市道那么差，入标的六个财团，仅长实和新鸿基有些威胁。
不过这两家财团一个不热衷商业项目，一个热衷在新市镇兴建商场（新鸿基），都不会给出太高的价格１
刘志成笑笑，任谁都没有想到，前世是鹰君这个在1983年濒临倒闭的中型地产公司捡漏，而价格只有27亿港币而已。
他数次想把价格定在30亿港币，可实在不敢大意，以免失了荆州。
所以，最终他坚定的给出30.99亿港币！
“在我眼里，他们都是我的对手！同样，他们也是都会视我为对手！所以，将来我们之间的竞争会越来越激烈。
不过，时间越靠后，他们和我们的实力差距会越来越大，最终他们要么和我们合作，要么只有联合起来。
香江的地产前景非常好，最终就是淘汰大量的中小地产公司，形成大型地产公司垄断的局面。”刘志成毫不掩饰自己的野心。
郝庆文内心有些震撼，各大地产商纷纷调整策略，而自家的老板就仿佛是看见了金矿一样。
难道，地产真的会很快恢复吗？
很多人都在说，香江会变成一个穷人的城市，老板就不担心吗？
“老板对大势的把握，是所有地产都不能及的，所以公司在战略上就压制了他们１郝庆文佩服的说道。
此时，他也相信香江地产很快会恢复。
鹰君地产。
罗鹰石和罗嘉瑞父子俩，也在确定最后的价格，他们将黄埔集团视为最大的对手，所以一直不确定报价。
罗鹰石沉声说道：“黄埔集团最近并没有进行逆市行为，说明他们的投资策略也变得谨慎起来。
我看啦，我们将标价为27.8亿港币，就可以战胜所有地产商，一举夺魁。”
罗嘉瑞思考了一下，说道：“为了万无一失，我觉得我们应该给到28.8亿港币！
毕竟市场的估价都在25~30亿港币，当然这个是以前的估价，新的估价更低了一点。
但我们也不能大意，否则会一无所获。”
罗鹰石看着儿子渴望胜利的表情，暗暗的点点头。
鹰君在五年前差点倒闭，另外一个儿子罗旭瑞又要自立，他就连忙召集美国行医的第三子罗嘉瑞临危受命。
三儿子果然不负重望，五年的时间辅助自己，将鹰君重新发展起来。
就算今年地产下调，鹰君也有可能达到8亿港币以上的利润。
“行，万无一失，多一亿港币就多一亿港币，做到确保胜利１
父子俩谨慎的开始制作标书。并且封好，然后由罗嘉瑞亲自送达标书。
6家地产财团纷纷在星期五交上标书，显然大家都想‘抄底’和‘捡漏’。
要知道，这幅地皮在一季度被专家估价为50亿~55亿港币。
若是没有这次香江股市、地市暴跌，港府肯定是要拿来拍卖，届时拍卖50亿港币绝对没有问题。
毕竟，在1月份的湾仔地王都拍卖了35亿港币，何况在中环，位置更好的地皮呢？
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