，然后点击“添加到主屏幕”第242章 视察 (2/2)
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p; 所有的商铺都租给了国营单位，只有上方的写字楼、酒店、公寓等等为黄埔集团所经营，专门租给一些外商或者海外华人。 新华路在生意方面一直竞争不过南京路，但也说的过去。
毕竟南京路以及成立数十年，名气也非常大，同时面积、商铺规模、资源方面都要强得多。
这次如果能在新华路附近兴建一座大型写字楼，内部至少能够拥有数千名收入可观的消费人群，这多少也会增加新华路步行街的生意。
而上沪市第一高楼的位置，必然会吸引大量的游客及行人，同时也会增加附近地理位置的逼格，增加附近土地的潜在商业价值。
高官接着说道：“好，既然刘先生同意了，我会立刻安排人去新华路附近寻找合适的位置，等到资料更详细后我们再进一步详谈。”
“那多谢高官了，我也会安排香江的专业人士前来查看与贵方一起合作。”刘志成笑着说道：“不过这栋大楼是合资建设还是由我一方单独建设？”
高官笑道：“上沪成为新的经济特区之后，只要不是涉及国家规定的一些特殊行业，其他项目皆可外商独资，不过刘先生如果想要合资的话，我们也可以商量。”
刘志成摆摆手笑道：“这就不必了，上沪市的财政应该用在更重要的民生投资上，这栋大厦就由我单独建设吧！１
“刘先生就是爽快，如果你还看中什么上沪的项目，可以直接告诉市委，我们非常希望能够与香江资本进行全方位的合作。”高官声说道。
双方交谈很是愉快，寒暄几句后，刘志成又提到了港口建设问题。
“刘先生，港口关系到重大决策，我现在无法回答你，需要报取领导批准。”高官笑着拒绝了刘志成的提议。
当然，刘志成不可能现在就在上沪取得码头泊位建设权，而且只是在高官耳边吹吹风。
期待今后上沪市需要资金建议港口时，有机会取得几个泊位的建设权。
……
次日。
刘志成来到马克卡车工业园，看到一片巨大的厂房，科学的规划和崭新的设施，让刘志成仿佛回到了前世的汽车工厂。
马克卡车连同变速器的工厂内一派热火朝天景象，随着马克卡车的上市，让这里24小时都处于满负荷生产状态。
在这里，刘志成看到厂房和设施许多都采用了美丽国标准，生产管理也学习了美丽国模式。
“刘先生，这里可能是中国最好的卡车生产线。”
来到马克卡车全新的6万台整车生产线车间参观时，乔治指着各大设备说道。
舒勒大型冲压机、库卡焊接机器人、杜尔自动喷涂、申克公司总装线，几乎是马克卡本土同样的机械设备。
马克卡车全新的生产线让刘志成大吃一惊。这条造价高达5个亿人民币的生产线，既然还有焊接机械人手臂，足以媲美马克卡车本土工厂的水准。
“这条生产线是全球最先进的吗？”
“当然是的。”
在刘志成得到了肯定回答后，想了想便指示道：“你们一定要深入市场调研，加大研发适合内地市场的车型，坚持省油小排量，大载货量的原则…”
“请刘先生放心，我们一定会加大研发投入。”
不过刘志成来到工厂里发现，这里一派生机勃勃，工人们年轻有活力，充满了自信和礼貌，这是他走访许多国企大厂无法见到的景象。
内地汽车的潜在文化独一无二，也许正因为年轻，没有国企们过多的羁绊，打造出独具一格的企业文化。
第三天一早，张秘书便亲自驱车前来，刘志成一行人跟在其后，前往了黄浦大桥参观。
整个大桥的桥体呈鲜红色，上下一共两层，双向四车道，上层为汽车专用，而下层则是行人与自行车的天下。
以现在上沪市的汽车占有率，想出现汽车堵车，还是有些困难的，倒是自行车车队在上下班的时候经常出现堵车。
若干年后，等到汽车保有量过高时，黄浦大桥可以将下层也改为汽车通道，这样也可以缓解一下未来的堵车。
刘志成与市委一群人观看了一会，就回到了酒店，一起享用一顿午餐后，不少官员告辞离开。
刘志成又前往了新华路步行街，观看了这内地历史上，第一条属于个人的步行街街道。
目前，这条街的主要设计师为香江人，当初设计之时，除了考虑到内地商业的需要，也充分考虑了在沪外商及游客的需求。
地面的第一层皆是正常的商铺，但二层以上，则有很多台球室、酒吧、健身房、瑜伽会所、西方伙食的饭店等等。
主要的目的，就是为了赚取老外手中的外汇、或者一些拥有外汇券的华人，不管是上沪市，还是黄埔公司，每个月都可以获得上百万美刀的外汇券。
刘志成到不是在乎赚多少钱，而是当时与上沪市的约定，到时候要进行物业分割。
在上沪市这个寸土寸金的地方，以后将是黄埔集团的一座金山。
又在上沪市待了几天，刘志成便回到了香江。
香江。
刘志成来到帆船大厦的办公室。
其实他上周六的下午便已经回到了香江，不过他对自己的高管们很自信，所以理所当然的和家人度过了一个周末。
上次去美丽国和枫叶国公干，他旗下的高管们便将公司打理的井井有序，所以此次去内地待了半个月，他并没有觉得不放心。
而且这种情况将是出现常态，以后刘志成会经常全球飞来飞去的。
现在的他好比是个精神象征，只要活着公司就不会乱，会按照他已经制定的策略发展。
来到办公室后，刘志成并没有急着工作，而是一边看报一边喝茶。手下们也知道他的习惯，没有急事也不会太早来汇报工作。
他读报的速度很快，并不是他在囫囵吞枣，而是他的记忆力、脑力优秀。
正因为如此，他每天要看差不多十份报纸左右。
最喜欢看的报纸，当然是自家的财经报纸天天经济报，同类型的报纸信报他也是每天必看。
一则普普通通的新闻，让刘志成注意力停下来。
(本章完)
p; 所有的商铺都租给了国营单位，只有上方的写字楼、酒店、公寓等等为黄埔集团所经营，专门租给一些外商或者海外华人。 新华路在生意方面一直竞争不过南京路，但也说的过去。
毕竟南京路以及成立数十年，名气也非常大，同时面积、商铺规模、资源方面都要强得多。
这次如果能在新华路附近兴建一座大型写字楼，内部至少能够拥有数千名收入可观的消费人群，这多少也会增加新华路步行街的生意。
而上沪市第一高楼的位置，必然会吸引大量的游客及行人，同时也会增加附近地理位置的逼格，增加附近土地的潜在商业价值。
高官接着说道：“好，既然刘先生同意了，我会立刻安排人去新华路附近寻找合适的位置，等到资料更详细后我们再进一步详谈。”
“那多谢高官了，我也会安排香江的专业人士前来查看与贵方一起合作。”刘志成笑着说道：“不过这栋大楼是合资建设还是由我一方单独建设？”
高官笑道：“上沪成为新的经济特区之后，只要不是涉及国家规定的一些特殊行业，其他项目皆可外商独资，不过刘先生如果想要合资的话，我们也可以商量。”
刘志成摆摆手笑道：“这就不必了，上沪市的财政应该用在更重要的民生投资上，这栋大厦就由我单独建设吧！１
“刘先生就是爽快，如果你还看中什么上沪的项目，可以直接告诉市委，我们非常希望能够与香江资本进行全方位的合作。”高官声说道。
双方交谈很是愉快，寒暄几句后，刘志成又提到了港口建设问题。
“刘先生，港口关系到重大决策，我现在无法回答你，需要报取领导批准。”高官笑着拒绝了刘志成的提议。
当然，刘志成不可能现在就在上沪取得码头泊位建设权，而且只是在高官耳边吹吹风。
期待今后上沪市需要资金建议港口时，有机会取得几个泊位的建设权。
……
次日。
刘志成来到马克卡车工业园，看到一片巨大的厂房，科学的规划和崭新的设施，让刘志成仿佛回到了前世的汽车工厂。
马克卡车连同变速器的工厂内一派热火朝天景象，随着马克卡车的上市，让这里24小时都处于满负荷生产状态。
在这里，刘志成看到厂房和设施许多都采用了美丽国标准，生产管理也学习了美丽国模式。
“刘先生，这里可能是中国最好的卡车生产线。”
来到马克卡车全新的6万台整车生产线车间参观时，乔治指着各大设备说道。
舒勒大型冲压机、库卡焊接机器人、杜尔自动喷涂、申克公司总装线，几乎是马克卡本土同样的机械设备。
马克卡车全新的生产线让刘志成大吃一惊。这条造价高达5个亿人民币的生产线，既然还有焊接机械人手臂，足以媲美马克卡车本土工厂的水准。
“这条生产线是全球最先进的吗？”
“当然是的。”
在刘志成得到了肯定回答后，想了想便指示道：“你们一定要深入市场调研，加大研发适合内地市场的车型，坚持省油小排量，大载货量的原则…”
“请刘先生放心，我们一定会加大研发投入。”
不过刘志成来到工厂里发现，这里一派生机勃勃，工人们年轻有活力，充满了自信和礼貌，这是他走访许多国企大厂无法见到的景象。
内地汽车的潜在文化独一无二，也许正因为年轻，没有国企们过多的羁绊，打造出独具一格的企业文化。
第三天一早，张秘书便亲自驱车前来，刘志成一行人跟在其后，前往了黄浦大桥参观。
整个大桥的桥体呈鲜红色，上下一共两层，双向四车道，上层为汽车专用，而下层则是行人与自行车的天下。
以现在上沪市的汽车占有率，想出现汽车堵车，还是有些困难的，倒是自行车车队在上下班的时候经常出现堵车。
若干年后，等到汽车保有量过高时，黄浦大桥可以将下层也改为汽车通道，这样也可以缓解一下未来的堵车。
刘志成与市委一群人观看了一会，就回到了酒店，一起享用一顿午餐后，不少官员告辞离开。
刘志成又前往了新华路步行街，观看了这内地历史上，第一条属于个人的步行街街道。
目前，这条街的主要设计师为香江人，当初设计之时，除了考虑到内地商业的需要，也充分考虑了在沪外商及游客的需求。
地面的第一层皆是正常的商铺，但二层以上，则有很多台球室、酒吧、健身房、瑜伽会所、西方伙食的饭店等等。
主要的目的，就是为了赚取老外手中的外汇、或者一些拥有外汇券的华人，不管是上沪市，还是黄埔公司，每个月都可以获得上百万美刀的外汇券。
刘志成到不是在乎赚多少钱，而是当时与上沪市的约定，到时候要进行物业分割。
在上沪市这个寸土寸金的地方，以后将是黄埔集团的一座金山。
又在上沪市待了几天，刘志成便回到了香江。
香江。
刘志成来到帆船大厦的办公室。
其实他上周六的下午便已经回到了香江，不过他对自己的高管们很自信，所以理所当然的和家人度过了一个周末。
上次去美丽国和枫叶国公干，他旗下的高管们便将公司打理的井井有序，所以此次去内地待了半个月，他并没有觉得不放心。
而且这种情况将是出现常态，以后刘志成会经常全球飞来飞去的。
现在的他好比是个精神象征，只要活着公司就不会乱，会按照他已经制定的策略发展。
来到办公室后，刘志成并没有急着工作，而是一边看报一边喝茶。手下们也知道他的习惯，没有急事也不会太早来汇报工作。
他读报的速度很快，并不是他在囫囵吞枣，而是他的记忆力、脑力优秀。
正因为如此，他每天要看差不多十份报纸左右。
最喜欢看的报纸，当然是自家的财经报纸天天经济报，同类型的报纸信报他也是每天必看。
一则普普通通的新闻，让刘志成注意力停下来。
(本章完)