，然后点击“添加到主屏幕”第255章 楼市的疯狂 (2/2)
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年轻人本来见壮汉心动，心里已经欢喜起来，因为一个单元他有信心在一个月后，他至少可以赚25万元。
不过大汉突然坚决，让他遗憾不已。
“大哥，这是我的名片，若是你想好了，随时可以打我电话１ “知道啦１
此类情形，在人群中很多发生，香江已经掀起了炒房热。
由于楼市活跃，地产商在港九新界退出的多个楼盘瞬间售罄，楼价急速攀升。
甚至是尚未进行登记及公开发售的楼盘，售楼处已经出现轮候人龙，唯恐机会稍瞬即逝。
上午10点多，汇景花园出现大量的JC，他们开始驱散人群，排队的人才恋恋不舍的离开。
JC驱离还是非常有效果的，再加上黄埔地产多次贴出公告，并进行劝离。
刘志成看着被JC驱离的人群，这才放下心来，真让这些人排队七八天，到时候一些人没有购买到，怨气将更大，还不如早早的驱离。
回到了帆船大厦，不一会，郝庆文走了进来，他手里拿着一份报告，并恭敬的递给刘志成。
“老板，最新的资产重估报告出来了１
“好，等会我看看再说。”
刘志成又问道：“外面的地产市场有多活跃？”
谈起这个，郝庆文绘声绘色的说道：“太活跃了！社交场所，人人都在大谈楼价、交换炒楼经验。
银行按揭部、律师行、地产代理商均忙得不可开交。一些地产代理商更是从早上九点，忙到翌日凌晨，以求赚取更多佣金。
我估计啊，市场上现货炒家占55%左右，楼花炒家怕是已经高达70%了。”
闻言，刘志成不知道是高兴呢，还是高兴呢！
其实有些悲哀！
这让他更加坚定了‘港流文化兴港’的决心，如今他的身份到达了顶端，难免时常有忧国忧民的心境。
当然了，楼市的红利，该赚还得多赚。
不然，他那里来的实力，忧国忧民呢！
待郝庆文离开后，刘志成认真的看着‘黄埔集团的资产重估’资料。
净资产值已经高达828.6亿港币！
非常优质的资产，若不是写字楼市场自八九年暴跌后，一直未有多大的起色，黄埔集团的资产将会更高。
黄埔集团现在已经是当之无愧的地产霸主了，这也就意味着，再过一两年，刘志成要被人拿到火上烤了。
前世，是李超人挡在各大地产商前面，这一世，就变成刘超人挡在各大地产商前面了。
但不管怎么说，但港府有意打击地产商时，各大地产商会非常的团结。
而香江的地产经济占据太大的比例，自然各大地产商的力量也是非常大的，港府动不了，最多抑制一下房价的上涨速度。
周六的上午，刘志成来到YG娱乐。
对于暑假推出的‘港流偶像’，刘志成时常过来亲自抓风格，一定要一举奠定一种娱乐流派。
说实话，他觉得香江的乐坛差不多二十年没有长进了。
自许冠杰将粤语唱红之后，一直延续着那种风格。每年无线的十大金曲，一点也没有新意。
若说有点新意的话，那就是陈百强的唱跳，和梅堰芳的非主流打扮了。
通过这两人的风格，刘志成觉得香江不是不能接受其它风格，而是没有人有创造力、想象力。
而H.O.T组合、李贞贤的风格，一旦面世，将彻底将香江乐坛冲击得七零八碎。
这不是坏事，百家争鸣才是好事。
而且‘港流文化’的音乐，定位的是年轻人，范围是整个亚洲的流行元素。
一间练习室里，刘志成正在和‘李贞贤’团队进行交流，团队有音乐制作人、舞蹈老师、表演老师、服装师、化妆师等，足足二十几人在为李贞贤量身定做。
音乐制作是最有难度的，他们必须熟悉电子音乐、复古音乐、科技、说唱、迷幻、恐怖等多种元素，形成一种慨念极强的风格。
这样才能一炮而红！
不过幸好，刘志成就熟悉这种风格，因为他曾经是李贞贤的歌迷，韩语是不懂，但起码哼得出来，就连歌词的含义也能懂个五五六六的。
而且，郑秀文不是翻唱别人的歌么，比如《换掉》翻唱成《眉飞色舞》、《哇》改编成《独一无二》。
不过他觉得郑秀文的声线不够，远没有李贞贤的清脆，所以香江李贞贤的声线，是刘志成亲自看中的。
李贞贤当然不是唱的粤语，而是唱的是国语，H.O.T团队也是如此，都是主打国语歌，但也有粤语版本。
粤语太拗口，不可能有多惊爆、轻快，一个RAP就难倒了。
更何况，他们面向的是整个亚洲市场！
有小虎队的示范，很显然国语歌是行得通的。
练习室里，随着已经制作好的《独一无二》音乐响起，李贞贤开了她的表演。
此时，刘志成对于她已经没有那么可怕了，两人已经数次进行沟通和交流；
在她看来，刘志成除了严格一点，并没有太大的杀伤力。
音乐声中，李贞贤和她的伴舞，动感十足，刘志成都忍不住随着音乐动了起来，感觉就和开演唱会似的。
扇子舞、汉服服饰、‘夸张’造型，无一不是新流派的诞生标志。
前世，李贞贤便是韩流鼻祖，这一世，就让香江来引流这种流派吧！
团队成员见刘志成就像歌迷一样，并不感到惊奇，因为他们最近也在沉醉于这种新派音乐和表演风格当中。
大家都化身李贞贤的歌迷，沉醉其中。
一曲结束，大家意犹未尽！
刘志成最先反应过来，将李贞贤叫到自己身边，严肃的说道：“脸部表情不够，一定要有个性、自信，你现在是一种音乐流派的代表偶像多对着镜子练习。”
李贞贤听得很认真，她感觉刘志成才是这个流派的导师，所有人都要按照他的意思来。
“嗯，老板，我会努力的１
刘志成忍不住拍拍李贞贤的肩膀，说道：“多努力１
“我一定会努力的１
刘志成回过头，说道：“还有三个月时间，伱们音乐制作部门要抓紧，我相信《独一无二》这种风格代表曲都搞定了，后面的歌曲都不难吧１
音乐制作负责人马上说道：“来得及，我们差不多都有头绪了，一定可以在六月份之前做好１
刘志成满意的点点头！
李贞贤是七月一日出道，H.O.T组合是七月底出道，都是通过亚视的《音乐银行》节目出道。
然后就是媒体、电视台的大肆报道，并通过路演、商演进行活动，再通过海外的节目、亚洲卫视进行宣传。
一套完整的程序下来，就是个普通专辑，也可以弄成‘白金唱片’了。
…………………
(本章完)
年轻人本来见壮汉心动，心里已经欢喜起来，因为一个单元他有信心在一个月后，他至少可以赚25万元。
不过大汉突然坚决，让他遗憾不已。
“大哥，这是我的名片，若是你想好了，随时可以打我电话１ “知道啦１
此类情形，在人群中很多发生，香江已经掀起了炒房热。
由于楼市活跃，地产商在港九新界退出的多个楼盘瞬间售罄，楼价急速攀升。
甚至是尚未进行登记及公开发售的楼盘，售楼处已经出现轮候人龙，唯恐机会稍瞬即逝。
上午10点多，汇景花园出现大量的JC，他们开始驱散人群，排队的人才恋恋不舍的离开。
JC驱离还是非常有效果的，再加上黄埔地产多次贴出公告，并进行劝离。
刘志成看着被JC驱离的人群，这才放下心来，真让这些人排队七八天，到时候一些人没有购买到，怨气将更大，还不如早早的驱离。
回到了帆船大厦，不一会，郝庆文走了进来，他手里拿着一份报告，并恭敬的递给刘志成。
“老板，最新的资产重估报告出来了１
“好，等会我看看再说。”
刘志成又问道：“外面的地产市场有多活跃？”
谈起这个，郝庆文绘声绘色的说道：“太活跃了！社交场所，人人都在大谈楼价、交换炒楼经验。
银行按揭部、律师行、地产代理商均忙得不可开交。一些地产代理商更是从早上九点，忙到翌日凌晨，以求赚取更多佣金。
我估计啊，市场上现货炒家占55%左右，楼花炒家怕是已经高达70%了。”
闻言，刘志成不知道是高兴呢，还是高兴呢！
其实有些悲哀！
这让他更加坚定了‘港流文化兴港’的决心，如今他的身份到达了顶端，难免时常有忧国忧民的心境。
当然了，楼市的红利，该赚还得多赚。
不然，他那里来的实力，忧国忧民呢！
待郝庆文离开后，刘志成认真的看着‘黄埔集团的资产重估’资料。
净资产值已经高达828.6亿港币！
非常优质的资产，若不是写字楼市场自八九年暴跌后，一直未有多大的起色，黄埔集团的资产将会更高。
黄埔集团现在已经是当之无愧的地产霸主了，这也就意味着，再过一两年，刘志成要被人拿到火上烤了。
前世，是李超人挡在各大地产商前面，这一世，就变成刘超人挡在各大地产商前面了。
但不管怎么说，但港府有意打击地产商时，各大地产商会非常的团结。
而香江的地产经济占据太大的比例，自然各大地产商的力量也是非常大的，港府动不了，最多抑制一下房价的上涨速度。
周六的上午，刘志成来到YG娱乐。
对于暑假推出的‘港流偶像’，刘志成时常过来亲自抓风格，一定要一举奠定一种娱乐流派。
说实话，他觉得香江的乐坛差不多二十年没有长进了。
自许冠杰将粤语唱红之后，一直延续着那种风格。每年无线的十大金曲，一点也没有新意。
若说有点新意的话，那就是陈百强的唱跳，和梅堰芳的非主流打扮了。
通过这两人的风格，刘志成觉得香江不是不能接受其它风格，而是没有人有创造力、想象力。
而H.O.T组合、李贞贤的风格，一旦面世，将彻底将香江乐坛冲击得七零八碎。
这不是坏事，百家争鸣才是好事。
而且‘港流文化’的音乐，定位的是年轻人，范围是整个亚洲的流行元素。
一间练习室里，刘志成正在和‘李贞贤’团队进行交流，团队有音乐制作人、舞蹈老师、表演老师、服装师、化妆师等，足足二十几人在为李贞贤量身定做。
音乐制作是最有难度的，他们必须熟悉电子音乐、复古音乐、科技、说唱、迷幻、恐怖等多种元素，形成一种慨念极强的风格。
这样才能一炮而红！
不过幸好，刘志成就熟悉这种风格，因为他曾经是李贞贤的歌迷，韩语是不懂，但起码哼得出来，就连歌词的含义也能懂个五五六六的。
而且，郑秀文不是翻唱别人的歌么，比如《换掉》翻唱成《眉飞色舞》、《哇》改编成《独一无二》。
不过他觉得郑秀文的声线不够，远没有李贞贤的清脆，所以香江李贞贤的声线，是刘志成亲自看中的。
李贞贤当然不是唱的粤语，而是唱的是国语，H.O.T团队也是如此，都是主打国语歌，但也有粤语版本。
粤语太拗口，不可能有多惊爆、轻快，一个RAP就难倒了。
更何况，他们面向的是整个亚洲市场！
有小虎队的示范，很显然国语歌是行得通的。
练习室里，随着已经制作好的《独一无二》音乐响起，李贞贤开了她的表演。
此时，刘志成对于她已经没有那么可怕了，两人已经数次进行沟通和交流；
在她看来，刘志成除了严格一点，并没有太大的杀伤力。
音乐声中，李贞贤和她的伴舞，动感十足，刘志成都忍不住随着音乐动了起来，感觉就和开演唱会似的。
扇子舞、汉服服饰、‘夸张’造型，无一不是新流派的诞生标志。
前世，李贞贤便是韩流鼻祖，这一世，就让香江来引流这种流派吧！
团队成员见刘志成就像歌迷一样，并不感到惊奇，因为他们最近也在沉醉于这种新派音乐和表演风格当中。
大家都化身李贞贤的歌迷，沉醉其中。
一曲结束，大家意犹未尽！
刘志成最先反应过来，将李贞贤叫到自己身边，严肃的说道：“脸部表情不够，一定要有个性、自信，你现在是一种音乐流派的代表偶像多对着镜子练习。”
李贞贤听得很认真，她感觉刘志成才是这个流派的导师，所有人都要按照他的意思来。
“嗯，老板，我会努力的１
刘志成忍不住拍拍李贞贤的肩膀，说道：“多努力１
“我一定会努力的１
刘志成回过头，说道：“还有三个月时间，伱们音乐制作部门要抓紧，我相信《独一无二》这种风格代表曲都搞定了，后面的歌曲都不难吧１
音乐制作负责人马上说道：“来得及，我们差不多都有头绪了，一定可以在六月份之前做好１
刘志成满意的点点头！
李贞贤是七月一日出道，H.O.T组合是七月底出道，都是通过亚视的《音乐银行》节目出道。
然后就是媒体、电视台的大肆报道，并通过路演、商演进行活动，再通过海外的节目、亚洲卫视进行宣传。
一套完整的程序下来，就是个普通专辑，也可以弄成‘白金唱片’了。
…………………
(本章完)