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玄幻小说网 www.bookxh.com,港岛新豪门时代无错无删减全文免费阅读!

    第268章 合作

    刘志成本身现在就是银行家、股神,而且黄埔集团又有打造‘黄埔广朝的经验,那么由黄埔集团投资‘环球金融中心’也是顺理成章的事情。

    以刘志成在世界金融界的人脉,还可以拉拢不少伙伴,一起投资,打造世界第一高楼,当然黄埔集团得占大头。

    同理,黄埔集团的上沪‘黄埔广朝,将比前世的‘恒隆广朝更成功。

    除了领先所有人一步外,更重要的是:黄埔集团旗下拥有非常强大的零售经营业绩,旗下管理着众多香江高档购物商场(连卡佛)。

    建筑物设计/建造、品牌资源、管理经验等等,都是香江首屈一指的集团。

    翌日,刘志成又带着一行人来到徐家汇,打算在徐家汇地铁站上盖修建一个带高级公寓的‘商业综合体’。

    他的目标是明年在上沪市拿下三幅商业用地,两处用于修建‘商业综合体’,一处用于修建商业摩天大厦。

    这个投资其实一点也不大,而且不同于香江,黄埔集团(华夏)将大量采用贷款方式,在内地完成布局。

    在内地‘购物广朝的布局上,刘志成不会照着香江模式一模一样。

    而是要吸取前世内地品牌的成功经验,综合起来布局。

    这样一来,他就属于‘降维打击’那些竞争对手了。

    论回报率,内地仅是比欧美好一点,比起香江还差很远。

    投资内地,布局的是二十一世纪,也有带动内地经济的意思。

    在上海一共停留了一周,刘志成再次启程回香江。

    期间他还特意去考察了一下上沪市的证券交易市场,现在正是火爆的时候。

    至于什么发财证之类的,刘志成表示,掉在地上他都不会建起来的东西,压根看不上那点钱。

    9月9日,星期一。

    刘志成在帆船大厦的办公室里,心情显得不错。

    黄埔集团在海外再下一成,在上周新加坡的官地拍卖中,黄埔地产在乌节路拿下一幅面积6万多平方尺的土地。

    乌节路是新加坡的商业中心,也是世界上最成功的商业中心之一,后世据统计一共有二十多个购物中心,可见其繁荣程度。

    一直以来,黄埔集团都在等待机会。

    所以这次新加坡官地拍卖,黄埔集团凭借其庞大的现金流,击败了新加坡本土地产商和海外地产商,被当地媒体称之为过江猛龙。

    算不得什么,乌节路虽然贵,哪里有香江中环的土地贵,6万多平方尺,也不过才花14.8亿港币而已(香江估计得25亿港币)!

    上午,信和地产的黄廷芳、黄志祥父子,来到刘志成的办公室。

    他们为什么来,刘志成已经猜测出来了。

    目前,黄埔集团拥有的现金流,让香江地产公司感到绝望。

    重要的是,刘志成个人的资金更让地产商们颤抖。

    所以,在官地拍卖会上,黄埔集团一定是最亮眼的仔。

    “恭喜刘生,拿下乌节路地皮,进军新加坡地产业1黄廷芳笑着说道。

    此次在新加坡的官地拍卖会上,黄廷芳的另外一個儿子的远东机构,也参加了拍卖,不过并没有表现亮眼。

    远东机构本来就是乌节地王,目前拥有众多商业购物中心在那里,端的让人羡慕。

    刘志成陪黄氏父子,在沙发上喝着茶,回应道:“都是大家谦让,不然那里有我们黄埔集团拿下的份1

    黄廷芳、黄志祥父子顿时心里腹谤,就黄埔集团那个架势,以及香江第一地产公司的实力,谁敢试其锋芒。

    新加坡的地产商,包括有官方背景的地产商,其实都想拿下。

    不过现在总理是姓吴,他在1990年就将新加坡的国门打开,实行开放式发展。

    所以这次官地拍卖,是价高者得。

    前世,会德丰在1988年,仅花了9亿多港币,就拿下乌节路一幅地皮,兴建了会德丰大厦。

    可见,这几年乌节路的地价还是涨得很猛的。

    要知道,据刘志成所知,到了21世纪20年代,何小姐在乌节路拿下一幅地王,均价也才7万一平方尺。

    也就是说,仅地价而言,乌节路涨幅仅三四倍的空间了。

    客气一番后,黄廷芳说起了正事:“刘生,下个月的官地拍卖会上,有幅沙田住宅地王,黄埔集团也是志在必得吧?”

    废话,现在那里的房价才3000港币不到,前景可谓远大,既然不会亏,又何必歉让呢!

    刘志成笑着说道:“志在必得有些严重了,不过我们依旧看好香江地产的前景1

    话不需要说太透,黄志祥父子会明白的。

    黄志祥脸上露出一丝‘担忧’,但很快消失,并提议道:“不如我们两家再次合组团队如何?”

    刘志成开始思考起来,信和地产在官地上的表现不可小窥,自己虽然有把握战胜,但却得不偿失。

    这次沙田住宅地王,也没有建造商业购物中心的规划,倒是可以合作!

    “行,我们两家合作,也省得陷入抬高太多的价格1

    黄廷芳松了一口气,笑着说道:“确实是这个理,黄埔集团是香江最大的地产商,实力让人生畏,能合作也是我们的荣幸1

    刘志成回应道:“严重了,黄埔集团家大业大,目前投资项目太大,对于信和地产这样的竞争对手,我们也是宁愿合作的1

    这话听得很舒服,黄廷芳父子心里想到。

    …………

    亚视总部的会议室里,刘志成正在和高层们开会。

    施楠生汇报道:“亚视开播8个多月来,观众正式突破2000万家庭用户,覆盖30个国家!

    不过,最近无线电视台正在和‘东方卫视’需求合作,双方可能达成协议1

    刘志成微微皱眉,这是前世没有的事情,难道是因为亚洲电视、亚洲卫视的崛起,给予李超人和邵六叔合作的契机?

    今年元旦,亚洲卫视便已经开播,其后迅速凭借精彩的剧集、电影、节目,以及《华人好声音》选秀,吸引了大量的观众。

    反观李超人的东方卫视,在五月份才试播,足足落后一大截。

    东方卫视也是四个频道,期间也是经常发生些技术问题。

    刘志成说道:“双方合作的可能性很高,但我们只需要做好自己的工作,那么东方卫视的频道便不足为虑。”

    他也没有想到,邵六叔居然老当益壮,还想着和年轻人争夺天下!

    而李超人在台迟迟打开不了局面,势必要寻求内容上的突破。

    见老板不在意李超人和邵六叔的合作,众人也是备受鼓舞,亚视如今的实力,早已经不是无线和东方卫视,可以撼动的了。

    “《蓝色生死恋》拍摄情况如何?”刘志成关心的问道。

    节目总监招振强马上说道:“已经拍摄了十多天了,进展一切顺利,明年年初播送没有问题的1

    刘志成点点头,说道:“以后多拍一些港流电视剧,在卫星电视台播送。我们的卫星电视台,广告费那么高,值得继续投资1

    目前,亚洲卫视已经和多个大公司签订广告合同,每月广告费都在7000万港币左右(非纯利),而且还在持续增加。

    一个卫视频道,比亚视两个频道的广告费还高。

    既然如此,自然要保证充足的电视剧、电影、节目等资源。

    招振强马上精神鼓舞的说道:“好的1

    其实,刘志成已经打算改编韩国的《大长久》,明年开始筹拍!

    这种历史剧,对于拥有5000年文明的华夏来说,完全非常容易改编。

    东方卫视,李超人任主席,马世民、李泽揩任副主席,具有多年电视经验的陈庆祥任行政总裁。

    李泽揩是卫视的实际掌门人,李超人只是挂个虚职,放手让儿子干。
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